€ 6,213/㎡
公寓成交均价
↑ 1.8%
同比 2024→2025
220
近一年成交套数
近几年成交均价走势 较 2023 年 -3.6%
2023 € 6,4462024 € 6,1022025 € 6,213
各房型成交均价
| 房型 | 成交均价（€/㎡） |
|---|---|
| Studio / 1 室 | € 6,967 |
| 2 室 | € 6,156 |
| 3 室及以上 | € 5,951 |
风险（Géorisques）
风险
自然风险低；按地址核实。
交通与学区
- 交通
- Transilien J/L，到巴黎和拉德芳斯方便。
- 学区
- 配套和学校资源较好，家庭买家青睐，对口按 carte scolaire 划分。
本区买房避坑
避坑
安静住宅城需求稳、议价空间一般；老楼与独栋维护成本要算清。
近期典型成交
| 月份 | 房型 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 室 · 41 ㎡ | € 245,000 | € 5,976/㎡ |
| 2025-12 | 3 室 · 70 ㎡ | € 432,850 | € 6,184/㎡ |
| 2025-12 | 3 室 · 51 ㎡ | € 266,000 | € 5,216/㎡ |
常见问题
Bois-Colombes 适合谁买？
喜欢安静、小镇氛围和家庭友好的买家。绿意宜居，通勤靠火车。
这里房价怎么样？
在 92 属中段。需求稳、流动性好，用 DVF 比同片同类成交。
买房注意什么？
老楼与独栋的维护和能效成本要算进出价；通勤实地量到站时间。