€ 5,574/㎡
公寓成交均价
↑ 3.1%
同比 2024→2025
113
近一年成交套数
近几年成交均价走势 较 2023 年 -1.6%
2023 € 5,6672024 € 5,4052025 € 5,574
各房型成交均价
| 房型 | 成交均价（€/㎡） |
|---|---|
| Studio / 1 室 | € 6,333 |
| 2 室 | € 5,840 |
| 3 室及以上 | € 5,000 |
风险（Géorisques）
风险
自然风险整体较低；森林边缘与坡地按地址核实。
交通与学区
- 交通
- Transilien N/L，到拉德芳斯、Montparnasse 和巴黎西部方便。
- 学区
- 配套和学校资源较好，家庭买家青睐，对口按 carte scolaire 划分。
本区买房避坑
避坑
安静住宅城需求稳；老楼与独栋维护成本要算清，通勤靠火车要量时间。
近期典型成交
| 月份 | 房型 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 室 · 23 ㎡ | € 147,000 | € 6,391/㎡ |
| 2025-12 | 3 室 · 50 ㎡ | € 250,000 | € 5,000/㎡ |
| 2025-12 | 2 室 · 64 ㎡ | € 372,000 | € 5,812/㎡ |
常见问题
Chaville 适合谁买？
看重森林绿意、安静和家庭友好、能接受火车通勤的买家。宜居度高。
这里房价怎么样？
在 92 属中段。用 DVF 比同片同类成交判断合理价。
买房注意什么？
老楼与独栋的能效和维护成本算进出价；通勤实地量到站时间。