€ 7,032/㎡
公寓成交均价
↑ 4.5%
同比 2024→2025
583
近一年成交套数
近几年成交均价走势 较 2023 年 -1.4%
2023 € 7,1332024 € 6,7272025 € 7,032
各房型成交均价
| 房型 | 成交均价（€/㎡） |
|---|---|
| Studio / 1 室 | € 6,765 |
| 2 室 | € 7,148 |
| 3 室及以上 | € 6,980 |
风险（Géorisques）
风险
自然风险低；新旧片区混杂，注意楼栋维护与共管，按地址核实。
交通与学区
- 交通
- 地铁 13 号线 + 14 号线延伸覆盖，到巴黎西北和市中心方便。
- 学区
- 片区差异明显，对口逐街区查 carte scolaire。
本区买房避坑
避坑
上升片区"潜力"与"现状"并存，别为故事溢价；新旧片区价差大，用 DVF 比同片成交。
近期典型成交
| 月份 | 房型 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 室 · 67 ㎡ | € 318,150 | € 4,749/㎡ |
| 2025-12 | Studio · 18 ㎡ | € 142,000 | € 7,889/㎡ |
| 2025-12 | Studio · 21 ㎡ | € 72,900 | € 3,471/㎡ |
常见问题
Clichy 值得买吗？
紧邻巴黎、走势偏强、地铁直达，性价比不错。代价是片区分化，挑准街区是关键。
Clichy 房价怎么样？
在 92 属中段偏上，近新区片区价高。用 DVF 比同片同类成交，别只看城均价。
Clichy 买房注意什么？
挑准片区、查楼况与共管；新盘对照成交判断溢价。