€ 6,321/㎡
公寓成交均价
↑ 1.1%
同比 2024→2025
278
近一年成交套数
近几年成交均价走势 较 2023 年 -8.7%
2023 € 6,9222024 € 6,2502025 € 6,321
各房型成交均价
| 房型 | 成交均价（€/㎡） |
|---|---|
| Studio / 1 室 | € 6,331 |
| 2 室 | € 6,281 |
| 3 室及以上 | € 6,402 |
风险（Géorisques）
风险
自然风险低；按地址在 Géorisques 核实。
交通与学区
- 交通
- Transilien L 到拉德芳斯和巴黎西部方便；近拉德芳斯通勤友好。
- 学区
- 配套和学校资源较好，家庭买家青睐，对口按 carte scolaire 划分。
本区买房避坑
避坑
安静住宅城需求稳、议价空间一般；老楼查能效与共管，用 DVF 比同片成交。
近期典型成交
| 月份 | 房型 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | Studio · 28 ㎡ | € 200,000 | € 7,143/㎡ |
| 2025-12 | 3 室 · 46 ㎡ | € 215,000 | € 4,674/㎡ |
| 2025-12 | 4 室 · 92 ㎡ | € 665,000 | € 7,228/㎡ |
常见问题
La Garenne-Colombes 适合谁买？
看重安静、住宅氛围和家庭友好、又要近拉德芳斯通勤的买家。
这里房价怎么样？
在 92 属中段。需求稳、流动性好，用 DVF 比同片同类成交判断合理价。
买房注意什么？
老楼查能效与共管工程；通勤实地量到站时间，靠成交数据精算价格。