€ 5,067/㎡
公寓成交均价
↓ 10.5%
同比 2024→2025
288
近一年成交套数
近几年成交均价走势 较 2023 年 -8.2%
2023 € 5,5202024 € 5,6602025 € 5,067
各房型成交均价
| 房型 | 成交均价（€/㎡） |
|---|---|
| Studio / 1 室 | € 6,033 |
| 2 室 | € 5,618 |
| 3 室及以上 | € 4,075 |
风险（Géorisques）
风险
沿塞纳河部分地段按地址核实；坡地与森林边缘注意建筑与排水。
交通与学区
- 交通
- Transilien N + RER C，到 Montparnasse、巴黎西南方便。
- 学区
- 配套和学校资源较好，家庭买家青睐，对口按 carte scolaire 划分。
本区买房避坑
避坑
片区多元（河谷、森林、高地）价差和体验差别大；用 DVF 比同片成交，坡地查建筑。
近期典型成交
| 月份 | 房型 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | Studio · 19 ㎡ | € 145,000 | € 7,632/㎡ |
| 2025-12 | 14 室 · 125 ㎡ | € 650,000 | € 5,200/㎡ |
| 2025-12 | 3 室 · 68 ㎡ | € 560,000 | € 8,235/㎡ |
常见问题
Meudon 适合谁买？
看重森林、视野、绿意和家庭友好的买家。片区多元，从河谷到森林各有不同。
Meudon 房价怎么样？
在 92 属偏亲民。片区价差大，用 DVF 比你那片真实成交，别只看城均价。
买房注意什么？
挑准片区、坡地查建筑、沿河查风险；通勤量到站时间。